Prodej pozemku k rekreaci v blízkosti Orlické přehrady.
Hledáte útočiště, kde můžete v klidu trávit víkendy a prázdniny, kde není spousta lidí, můžete "vypustit" děti, aniž byste se báli, že skočí pod auto, nebo chodit na příjemné procházky se psem?
Rekreační pozemek s výměrou 757 m² s výhledem na vodní nádrž Orlík.
Nachází se na překrásném klidném místě v blízkosti přírody a blízkosti lesů. Je ideální také pro rybáře – vodě se dostanete lesní stezkou z kopečka za cca 3 min.
Skvělá dostupnost – 80 km od Prahy, 80 km z Plzně, 25 km z Písku.
Pozemek je lehce svažitý a díky tomu má krásný výhled na vodní nádrž a do okolní krajiny.
Orientace pozemku je na jižní stranu.
Příjezd je po travnaté cestě, která je ve spoluvlastnictví vlastníků okolních pozemků (tj. součástí prodeje je též spoluvlastnický podíl této cesty, vedeno jako trvalý travní porost).
Voda ani elektřina není přivedena. Pro elektřinu je možné využít např. solární panely apod., užitkovou vodu např. svodem dešťové vody z okapů.
Pozemek je dle územního plánu určen k rekreaci, není však možné zde umístit stavbu pro trvalé bydlení.
Dle územního plánu:
Hlavní využití: rekreace
Přípustné využití: rekreace – včetně staveb pro rodinnou rekreaci s možností zázemí zejména formou zahrádek a oplocení
Nepřípustné využití: bydlení - včetně staveb pro bydlení
Podmínky prostorového uspořádání:
• zastavěná plocha pozemku nepřekročí 50 m2
• respektovat venkovský charakter zástavby - venkovský charakter zástavby splňují objekty obdélníkového půdorysu se sedlovou, polovalbovou, valbovou (za podmínky délky hlavního hřebene min. 6 m) střechou, symetrického sklonu min. 33°. Výjimku mohou tvořit pouze malé části půdorysné plochy v celkovém součtu do 20 %, např. pro zastřešení vstupů, přístřešků a vikýřů.
Podmínky pro využití plochy: zajistit dostatečné zpřístupnění budoucích stavebních pozemků.
Výňatek z územního plánu s podrobnostmi využití pozemku naleznete ve fotogalerii.
Na sousedních pozemcích jsou k rekreaci využívány např. chatky nespojené s pozemkem, maringotka, karavan….
Pro další informace či pro sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléřku nemovitosti.
